Voorbeeld: zorgwoning met twee wooneenheden
We bepalen het aantal wooneenheden in een zorgwoning. Er wordt verder niet ingegaan op de indeling in projecten, gebouwen of K-volumes.
Bouwaanvragen vanaf 01/01/2017 tot en met 04/12/2020
Onderstaande figuur geeft een voorbeeld van een woning met zorgwoning die als 2 apart functionerende wooneenheden beschouwd moet worden.
Zowel de woning als zorgwoning beschikken immers elk over alle woonvoorzieningen om autonoom te kunnen functioneren (WC + bad of douche + keuken of kitchenette).
Bouwaanvragen vanaf 05/12/2020
Een officiële zorgwoning beschouwen we niet meer als een aparte wooneenheid, ook niet als die wel over alle woonvoorzieningen beschikt om autonoom te functioneren. De definitie van EPB-eenheid is voor die bouwaanvragen immers aangepast. Onderstaande voorbeeld beschouwt u dus als 1 wooneenheid.
Als het gaat om een onofficiële zorgwoning, die dus niet gemeld is aan de gemeente, blijft de situatie gelden voor bouwaanvragen vóór 5 december 2020.
Regelgeving
‘Zorgwoning’: Energiedecreet artikel 1.1.3, punt 47/1° en 140°