Het EPC NR is hét certificaat voor niet-residentiële gebouwen en kan opgesteld worden voor elke niet-residentiële gebouweenheid die binnen het toepassingsgebied valt. Echter, voor certificatie van niet-residentiële gebouwen wordt een onderscheid gemaakt tussen grote en kleine niet-residentiële gebouweenheden.
Grote niet-residentiële eenheid
Voor een grote niet-residentiële eenheid kan alleen een EPC NR opgesteld worden.
Kleine niet-residentiële eenheid
Ook voor een kleine niet-residentiële eenheid (Zie: Definitie kleine niet-residentiële eenheid) is het EPC NR het basis-EPC, maar als uitzondering hierop kan de eigenaar ervoor kiezen een EPC kNR te laten opstellen. Ook met zo’n EPC kNR wordt voldaan aan de EPC verplichting.
De eigenaar van een kleine niet-residentiële eenheid kan dus in principe kiezen tussen het EPC NR en EPC kNR. Die keuze kan gemaakt worden op basis van praktische overwegingen.
Voorbeelden
- Voor een apotheker in een gesloten bebouwing in een woonbuurt zal het vermoedelijk eenvoudiger zijn om een EPC kNR op te stellen
- Voor een klein kantoortje op een site met meerdere grote niet-residentiële gebouwen kan het eenvoudiger zijn de kleine niet-residentiële eenheid mee te nemen in de opdracht van het EPC NR. Dit is echter geen harde regel, de keuze ligt bij de eigenaar.
In de software?
- De EPC NR-software maakt geen onderscheid tussen grote en kleine niet-residentiële eenheden.
- Voor alle eenheden binnen eenzelfde opdracht wordt een EPC NR gegenereerd. Eventuele bestaande en nog geldige EPC’s kNR voor de kleine niet-residentiële eenheden binnen de opdracht worden overschreven door het EPC NR en vervallen automatisch.