Definitie
Een innovatief gebouw is een gebouw waarin een technologie of bouwconcept wordt toegepast die u niet kunt inrekenen in de bestaande rekenmethode.
Voorwaarden
Innovatieve gebouwen die gebruik willen maken van een alternatieve berekeningswijze moeten aan drie voorwaarden voldoen:
- het gebouw voldoet zonder het inrekenen van het innovatieve bouwconcept of technologie aan alle EPB-eisen
- het gebouw heeft een groter dan of gelijk aan 3 000 m³
- de primaire energiebesparing ten gevolge van het innovatieve bouwconcept of technologie bedraagt minstens 8%.
Procedure
- Stap 1
Bereken de primaire energiebesparing ten gevolge van het innovatieve concept
U kunt dit bepalen aan de hand van:
- simulaties van het bouwproject, zowel zonder als met het innovatieve bouwconcept of technologie of
- een berekeningsinstrument dat het VEKA ter beschikking stelt.
Het VEKA legt de te hanteren hypotheses en de voorwaarden waaraan de evaluatie-instrumenten moeten voldoen vast in een goedkeuringsleidraad.
- Stap 2
Stel het aanvraagdossier samen
Het aanvraagdossier bestaat onder andere uit:
- een beschrijving van de technische en energetische eigenschappen van het innovatieve bouwconcept of technologie
- het resultaat en het elektronische bestand van de officiële software van de berekening van de energieprestatie van de verschillende delen van het innovatief gebouw volgens de meest gunstige geldende berekeningsmethode
- het bewijs dat het innovatieve gebouw voldoet aan de drie voorwaarden en dat het bouwconcept of de technologie conform is met de geldende EPB-eisen
- de berekening van de bijkomende primaire energiebesparing ten gevolge van het gebruik van het innovatieve bouwconcept of technologie volgens de alternatieve berekeningsmethode met een stavingsnota
- Stap 3
Dien het aanvraagdossier in bij het VEKA
Door middel van een gedateerd ontvangstbewijs of per aangetekende brief.
Merk op: het VEKA heeft 120 kalenderdagen om een beslissing te maken over het dossier. Indien het nodig is om aanvullende informatie op te vragen, wordt deze termijn tijdelijk opgeschort.
- Stap 4
Goedgekeurd? U bekomt een gelijkwaardigheidsbesluit
Het VEKA legt de alternatieve berekeningswijze vast in een gelijkwaardigheidsbesluit.
- Stap 5
Dien de EPB-aangifte in, na ingebruikname van het gebouw
Hou hierbij rekening met volgende zaken:
- dien een definitieve nota in die rekening houdt met eventuele wijzigingen in het project;
- voeg de definitieve beslissing van het VEKA toe als bijlage bij de EPB-aangifte.
Aandachtspunten
- U moet de aanvraag indienen vóór het indienen van de startverklaring en vóór de start van de werken.
- De goedkeuringsleidraad is nog niet beschikbaar. Indien u gebruik wilt maken van de alternatieve berekeningswijze voor een innovatief gebouw, stuur dan een mail naar veka@vlaanderen.be(opent in uw e-mail applicatie).
- Een volledig overzicht van de inhoud van het aanvraagdossier vindt u terug in de regelgeving.
Regelgeving
- Ministerieel Besluit 28/12/2018: artikel 64(opent in nieuw venster) en artikel 65(opent in nieuw venster)