Als de U-waarde van een scheidingsconstructie hoger is dan de vastgelegde U_max-eis, is er niet voldaan aan deze eis. Het niet voldoen aan de U_max-eis resulteert in een boete voor de afwijking van de U-waarde.

Per EPB-eenheid (open definitie) is ten hoogste 2% van de totale oppervlakte van de scheidingsconstructies (open definitie) van het verliesoppervlak (vak 1 uit bijlage VII van het Energiebesluit) waaraan eisen gesteld worden, vrijgesteld van boetes.

Voor de berekening van het S-peil moet u voor bouwaanvragen (open definitie) vanaf 2018 ook de gemeenschappelijke scheidingsconstructies (open definitie) (‘gemene muren’) invoeren. In het geval van een smal perceel (< 6m) bestaat een vrijstelling om te voldoen aan de U_max-eis. De vrijstelling geldt enkel als er al een bestaande gemeenschappelijke muur is (waar al dan niet een nieuwe muur wordt voorgezet) en geldt dus niet voor nieuwe gemene muren. U kunt deze vrijstelling sinds de versie 9.5.1 correct invoeren in de EPB-software.