Energiescore van bestaande woningen

Begin 2025 lag de gemiddelde energiescore voor alle bestaande woningen in het Vlaamse Gewest waarvoor een geldig energieprestatiecertificaat (EPC) (open definitie) beschikbaar is op 347 kilowattuur per vierkante meter (kWh/m²) per jaar. Dat is het berekende energieverbruik per jaar en per m² bruikbare vloeroppervlakte. Hoe lager de energiescore, hoe hoger de energie-efficiëntie van een woning. Sinds 2008 is de opmaak van een EPC verplicht bij het verkopen of verhuren van bestaande woningen en appartementen. Nieuwbouwwoningen zijn dus niet in deze cijfers opgenomen.

De energiescore is het hoogst voor eengezinswoningen (418) en het laagst voor appartementen (249). Het grootste aantal EPC’s komt van appartementen en eengezinswoningen (respectievelijk 442.255 en 617.143 EPC’s). Voor collectieve woongebouwen ligt dat aantal duidelijk lager (4.810 EPC’s).

Bij de eengezinswoningen hebben vrijstaande woningen de hoogste energiescore (470). Zij zijn dus het minst energie-efficiënt. Gesloten bebouwing haalt een lagere energiescore (352) en is dus energie-efficiënter.

Aan de hand van de energiescore krijgen woningen een label toegekend, gaande van A+ (meest energie-efficiënt) tot F (minst energie-efficiënt). Begin 2025 haalde 18% van de eengezinswoningen energielabel A+, A of B, 28% had label F. Appartementen zijn meer energie-efficiënt: bijna 49% van de appartementen behaalt energiescore A+, A of B, 7% heeft label F.

Het aandeel appartementen met label A+, A of B is het laagst in de kuststreek, de rand rond Brussel en langs de taalgrens. Ook in de grootsteden Antwerpen en Gent ligt dat aandeel lager dan 50%.

Het aandeel eengezinswoningen met label A+, A of B is het laagst in de kuststreek, centraal- en Zuid-Limburg, de rand rond Brussel en langs de taalgrens. Van alle groot- en centrumsteden is het aandeel het hoogst in Gent met 25,5%.