Een gebouw van residentiële aard kan meerdere woningen (wooneenheden) omvatten. Daarom ligt het aantal vergunde nieuwbouwwoningen hoger dan het aantal vergunde nieuwbouwgebouwen.
In 2023 werd de nieuwbouw van 36.716 nieuwe woningen vergund. De woningnieuwbouw ligt relatief hoog. Begin jaren 2000 lag het ritme van het totaal aantal vergunde nieuwbouwwoningen nog op 30.000 tot 35.000 per jaar. Vanaf 2005 werden nagenoeg steeds 35.000 tot 40.000 nieuwe woningen per jaar vergund. Na 2018 werd ook de grens van 40.000 nieuwe vergunde woningen ruim overschreden. In 2023 daalde voor de eerste keer sinds 2017 de nieuwbouwvergunningen voor woningen weer onder de grens van 40.000 woningen.
54% van de vergunde woningen in 2023 was een flat. In 1996 was dat 35%. Het aantal vergunde flats lag in 2023 voor het 5de opeenvolgende jaar lager dan het voorgaande jaar.
Met een aantal van bijna 17.000 vergunde woonhuizen in 2023 daalde ook de nieuwbouw van woonhuizen. Toch blijft de nieuwbouw van woonhuizen op een hoog niveau in vergelijking met de periode 2007-2017 waarin de productie meestal lager lag dan 16.000 wooneenheden.