Metadata: Huursubsidies en huurpremies
Bron
Wonen in Vlaanderen
Definities
De Vlaamse huursubsidie: een tegemoetkoming die men kan ontvangen als men over een bescheiden inkomen beschikt en verhuist naar een nieuwe huurwoning. Men komt alleen in aanmerking bij 1) een verhuis naar een ingehuurde woning van een woonmaatschappij, 2) een verhuis van een slechte woning naar een goede, conforme huurwoning op de private huurmarkt, 3) van een onaangepaste huurwoning naar een aangepaste huurwoning op de private huurmarkt of als 4) men dakloos was en nu een huurwoning betrekt.
Huurpremie: een premie voor wie 4 jaar of langer ononderbroken voor een sociale huurwoning op een wachtlijst staat bij een domiciliemaatschappij (= een woonmaatschappij die werkzaam is in de gemeente waar de kandidaat-huurder woont). Het is een premie die de huur van een privé-huurwoning betaalbaar houdt, in afwachting van de beschikbaarheid van een sociale huurwoning. De huurpremie is een stelsel met semi-automatische toekenning van rechten. Potentieel rechthebbenden die 4 jaar ononderbroken op de wachtlijst staan, krijgen een aanvraagformulier toegestuurd. Zodra ze dat terugsturen samen met hun huurcontract, behandelt Wonen in Vlaanderen de aanvraag.
Opmerkingen bij de kwaliteit
De gegevens komen uit administratieve registraties van de ingediende en uitbetaalde dossiers.
Het huursubsidiestelsel bestaat al sinds 1992 maar werd ondertussen een aantal keer grondig gewijzigd: in 2007, 2014 en 2019. De huurpremie werd ingevoerd vanaf 2012. In 2014 en 2019 werd ook het huurpremiebesluit grondig gewijzigd. In 2019 werden onder andere de inkomensgrenzen verhoogd en een nieuwe berekeningswijze toegepast.
Sinds 1 november 2023 is de procedure en voorwaarden voor een aanvraag van een huurpremie en huursubsidie eenvoudiger geworden:
- Bij aanvraag van een huursubsidie is geen verplichte inschrijving op een wachtlijst voor een sociale woning meer nodig.
- Bij de aanvraag van een huurpremie voert Wonen in Vlaanderen geen conformiteitsonderzoek meer uit.
- Bij de aanvraag van een huurpremie wordt - indien geen reactie - het aanvraagformulier opnieuw verstuurd.
- De aanvragen zelf werden gescreend op heerlijk heldere communicatie en taalgebruik.
Referenties
Wonen in Vlaanderen: Jaarverslag