Verlaagd tarief in het verkooprecht voor de aankoop van de enige eigen woning
Sinds 1 januari 2022 betaalt u bij de aankoop van een enige eigen woning slechts 3 procent (voorheen 6%) registratiebelasting.
Voorwaarden
Aan alle volgende voorwaarden moet voldaan worden om van het gunsttarief voor de enige eigen woning te kunnen genieten; bij een aankoop met verschillende personen worden de voorwaarden voor het verlaagd tarief per koper beoordeeld. Alleen de voorwaarde met betrekking tot de verwerving van het volledige goed geldt voor alle kopers samen.
Bedrag
Vanaf 1 januari 2022 betaalt u op de aankoop van een enige eigen woning nog maar 3 procent (voorheen 6 procent) registratiebelasting. Dit tarief geldt voor authentieke aankoopaktes die verleden worden vanaf 1 januari 2022.
Inwerkingtreding - tarief 6% dat 3% wordt: datum notariële akte telt
Datum compromis | Datum notariële akte | Tarief dat van toepassing zal zijn |
2021 | 2021 | 6% |
2021 | 2022 | 3% |
2022 | 2022 | 3% |
Procedure
De notaris zorgt bij het verlijden van de authentieke akte dat het correcte tarief en de correcte verminderingen worden toegepast. Daarvoor moeten er in de authentieke aankoopakte een aantal vermeldingen worden opgenomen.
Dit verlaagd tarief kan ook via teruggave worden genoten.
Veelgestelde vragen
Hieronder vindt u een overzicht van enkele veelgestelde vragen: