SP 15056 - Overstappen van tarief van 3% of 1% naar tarief van 6% en 5% met toepassing van stelsel van de meeneembaarheid niet mogelijk – Keuze voor verlaagde tarieven 3% of 1% definitief - Wijziging verklaring gunstregime voordat de akte is geregistreerd
- Nummer
- 15056
- Datum beslissing
- 25 april 2022
- Publicatiedatum
- 10 mei 2022
Heffing
- Verkooprecht
Wettelijke basis
- art. 2.9.4.2.11. VCF
- art. 2.9.4.2.12. VCF
- art. 2.9.5.0.1. VCF
- art. 3.6.0.0.1. VCF
Standpunt
De verlaagde tarieven van 3% en 1%, waarvoor geopteerd kan worden voor authentieke aankoopakten verleden vanaf 1 januari 2022 mogen niet gecombineerd worden met de meeneembaarheid. De koper moet een keuze maken voor de toepassing van de tarieven van 3% of 1% zonder de toepassing van de meeneembaarheid of de toepassing van de tarieven van 6% of 5% met toepassing van de meeneembaarheid door verrekening of door teruggave.
Deze tariefkeuze is definitief. Verzaken aan de tarieven van 3% of 1% zonder de toepassing van de meeneembaarheid en overstappen naar de tarieven van 6% of 5% met toepassing van het stelsel van de meeneembaarheid of omgekeerd, is dan ook niet mogelijk. Indien gekozen wordt voor een tarief in combinatie met de meeneembaarheid blijft deze combinatie in alle omstandigheden behouden, zelfs bij verlies van een of meerdere verminderingen.
De keuze voor een bepaalde gunstregeling is echter pas definitief nadat de akte is geregistreerd. Zolang de akte nog niet ter registratie is aangeboden, mag de belastingplichtige, die in de akte toepassing heeft gevraagd van een gunstregeling, van de toepassing van de gunstregeling afzien door middel van een verklaring, onderaan de akte of in een bij de akte gevoegd document.
Historische versies
Hieronder vindt u een overzicht van de historische versies van dit standpunt: