Gedaan met laden. U bevindt zich op: SP 15044 - Klein beschrijf – Gelijktijdige aankoop woning en garage Vlaamse Belastingdienst

SP 15044 - Klein beschrijf – Gelijktijdige aankoop woning en garage

Administratief standpunt
Nummer
15044
Datum beslissing
16 maart 2015
Publicatiedatum
31 maart 2015

Heffing

  • Verkooprecht

Wettelijke basis

  • art. 2.9.4.2.1. VCF

Standpunt

Bij gelijktijdige aankoop van twee woningen kan het verlaagd tarief nooit voor beide genoten worden. Het kan slechts worden toegekend voor één van de aangekochte woningen en alleen indien het ki van deze woning de maximumgrens niet overschrijdt. Het ki van de gelijktijdig aangekochte woning wordt hierbij buiten beschouwing gelaten, zowel voor de bepaling van het objectief ki als voor de bepaling van het subjectief ki .

Ook het feit dat de koper gelijktijdig een woning en een garage aankoopt (waardoor het max. KI wordt overschreden), belet niet dat de koper het klein beschrijf kan inroepen voor de woning, gesteld – uiteraard – dat er aan alle andere voorwaarden is voldaan.