Vlabel neemt aan dat er sprake is van een normale bijhorigheid, zoals bedoeld in art. 1.1.0.0.2, laatste lid, 2°, indien aan de volgende voorwaarden is voldaan:

• de aanhorigheid moet een bijzaak zijn van de woning (en niet omgekeerd);

• de aanhorigheid moet kaderen in de woonfunctie (bv. garage, tuin, …) en mag niet kaderen in een economische activiteit;

• wat betreft de ligging van de aanhorigheid:

  • indien het gaat om gronden: de gronden moeten grenzen aan het perceel waarop de woning is gelegen;

  • indien het gaat om een garage: de garage moet in de onmiddellijke nabijheid van de woning zijn gelegen.