Een eigendomstitel is het bewijs dat u eigenaar bent van het onroerend goed dat u overdraagt.
Verkoop niet-residentiële ruimte
Een niet-residentiële ruimte is een onroerend goed (of een deel ervan) dat niet bestemd is voor de huisvesting van gezinnen of alleenstaanden en dat geen gemeenschapsvoorziening is.
U kunt een niet-residentiële ruimte in een sociaal woonproject opnemen om multifunctionele wijken en buurten te realiseren.
Voorwaarden
De koper van een niet-residentiële ruimte hoeft geen natuurlijke persoon te zijn. Hij is niet onderworpen aan voorwaarden van inkomen of bezit.
Procedure, verkoopprijs en andere kosten
Er is een onderscheid tussen:
- niet-residentiële ruimten die oorspronkelijk voor de verkoop bestemd zijn
- verhuurde niet-residentiële ruimten die oorspronkelijk voor verhuring bestemd zijn
- leegstaande niet-residentiële ruimten die oorspronkelijk voor verhuring bestemd zijn
- garages
Documenten bij verkoop
Dit document beschrijft de kadastrale perceelgegevens. Het somt voor elk perceel alle rechten op van elke eigenaar of rechtenhouder.
De stedenbouwkundige inlichtingen bevatten informatie over de afgeleverde vergunningen, eventuele verkavelingsvoorschriften,...
Het bodemattest geeft de informatie weer die beschikbaar is rond de bodemkwaliteit. Een oriënterend bodemonderzoek kan deze informatie aanvullen.
Het PID is een soort identiteitskaart voor onroerend goed en bevat alle documenten en informatie om de woning bouwkundig te ontleden.
Het asbestinventarisatieattest beschrijft of een gebouw asbest bevat, wat de staat daarvan is en hoe het veilig kan beheerd of verwijderd worden.