Met deze procedure heeft Wonen in Vlaanderen, als aankoopcentrale, een raamovereenkomst gesloten met telkens één inschrijver per werkgebied. De Design & Insulate-procedure is een openbare procedure met als enige gunningscriterium de prijs, op basis van art. 36 van de wet overheidsopdrachten van 17 juni 2016.

De opening-bieding van de offertes vond plaats op 16 oktober 2023. Op 29 november 2023 werd de opdracht gegund aan de hoogst gerangschikte inschrijver(s). Sinds 6 januari 2024 kan uw woonmaatschappij deelopdrachten binnen de raamovereenkomst bestellen en treedt u onmiddellijk op als bouwheer.

Via deze procedure stelt Wonen in Vlaanderen aannemers aan om spouwmuren van sociale huurwoningen te isoleren. Deze procedure wil helpen de doelstellingen van het Vlaams EnergieRenovatieProgramma 2020 en de lange termijneisen in de Energievisie 2050 te realiseren.

Wonen in Vlaanderen treedt voor deze opdracht op als aankoopcentrale voor de woonmaatschappijen. Deze woonmaatschappijen kunnen afnemen van de raamovereenkomst die Wonen in Vlaanderen als aanbestedende overheid afsluit voor het werkgebied waar de woonmaatschappij ligt.

Wonen in Vlaanderen lanceert de oproep en beoordeelt de ingediende offertes. Na de beoordeling rangschikt Wonen in Vlaanderen de offertes en selecteert ze een aannemer per perceel. Op basis van deze raamovereenkomst kan de woonmaatschappij een specifieke offerte afroepen, gebaseerd op de lijst met al vastgestelde prijzen. De woonmaatschappijen nemen alle rechten en plichten uit dit bestek over.

Wonen in Vlaanderen sloot twee raamovereenkomsten af. We deelden Vlaanderen op in twee werkgebieden:

• Bestek voor een raamovereenkomst met werkgebied Oost (Antwerpen, Limburg en Vlaams-Brabant)
• Bestek voor een raamovereenkomst met werkgebied West (Oost- en West-Vlaanderen)

Het gaat dus om twee raamovereenkomsten waarvan de bestekken voor de werkgebieden identiek zijn aan elkaar, op de opsomming van de woonmaatschappijen na.

Tot welk werkgebied de woonmaatschappij waarmee u samenwerkt behoort, kunt u in dit bestand(PDF bestand opent in nieuw venster) nalezen. De raamovereenkomsten zijn afgesloten met een initiële duur van 2 jaar.

De woonprojecten moeten voldoen aan de geldende normen en regelgeving.

De financiering verloopt via het normale circuit zoals bepaald in het Besluit Vlaamse Codex Wonen. Woonmaatschappijen volgen hiervoor de procedure voor renovatiewerken aan hun bestaande sociaal patrimonium.

We genereren tijdwinst tegenover een klassieke aanbestedingsprocedure, omdat we werken met een vast modelbestek.

De inbreng van de woonmaatschappij blijft behouden doordat zij uit de lijst per perceel onmiddellijk een aannemer kan aanstellen met al vastgelegde prijzen per onderdeel.

De gekozen ondernemer heeft minstens gedurende twee jaar zicht op afzet in een groot gebied.

Sociale woonactoren die aanmelden op deze website, vinden:

• de bestekken
• de offertes per werkgebied en perceel
• de contactgegevens van de laureaten