Bij een rekening hoort een vergoeding.

Er is geen roerende voorheffing verschuldigd op die vergoeding, overeenkomstig artikel 105, 1°, k van het Koninklijk Besluit van 27 augustus 1993 ter uitvoering van het wetboek van de inkomstenbelastingen 1992.

De stand op de RC korte termijn kan positief zijn of negatief. Wanneer de RC positief staat, ontvangt een woonmaatschappij een creditrente. Wanneer de RC negatief staat, wordt een debetrente aangerekend. Zelfs wanneer de marktrente negatief is, gaat de creditrente niet onder nul.

De RC lange termijn kan enkel positief staan. Een woonmaatschappij ontvangt voor een belegging op 12 maanden een vergoeding die gewoonlijk hoger ligt dan de creditrente op de RC korte termijn. Echter, wanneer een woonmaatschappij binnen een kalenderjaar de belegging verbreekt en een bedrag overschrijft van de RC lange termijn naar de RC korte termijn, verlaagt de vergoeding aanzienlijk.

De VMSW berekent de volgende tarieven:

• de credit – en debetrentevoet op de rekening-courant korte termijn op maandbasis
• de rentevoet op de rekening-courant lange termijn op jaarbasis

Woonmaatschappijen die aanmelden vinden een overzicht van de evolutie van de tarieven op de centrale documentenpagina voor financiering.

Het tarief op de rekening-courant korte termijn en lange termijn bestaat uit een marktreferentie min een marge. Het gaat om een percentage van de referentierentevoet dat afgetrokken moet worden van de referentie. Daarnaast zijn er nog minima en maxima bepaald waartussen het tarief kan fluctueren.

Het tarief aangerekend op negatieve saldi op de rekening-courant korte termijn (debetrentevoet) omvat een marktreferentie plus een marge. Er geldt geen minimum of maximum.

De debet- of creditrente wordt op de RC korte termijn geboekt tijdens de eindejaarsverichtingen.

Als u meer informatie wilt over de berekeningswijze van de tarieven op de rekening-courant korte termijn, lange termijn/huurwaarborgen dan kunt u een e-mail sturen naar rekening.courant.wonen@vlaanderen.be(opent in uw e-mail applicatie).

Het tarief is vastgelegd via regelgeving en gekoppeld aan marktreferenties plus of min een marge:

• algemeen kader: besluit van de Vlaamse Regering van 2 december 2005 (gewijzigd op 30 juni 2006) houdende regeling inzake het beheer van de eigen middelen van de woonmaatschappijen door de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen
• praktische uitwerking: staat beschreven in het Commissiereglement Beheer Rekening-Courant, een reglement goedgekeurd door de raad van bestuur van de VMSW na advies van de Commissie Beheer Rekening-Courant. Woonmaatschappijen die aanmelden op deze website, vinden het commissiereglement op de centrale documentenpagina.

De commissie heeft volgende taken:

• ze stelt de wijzigingen aan het Commissiereglement Beheer Rekening-Courant op en legt die ter goedkeuring voor aan de raad van bestuur van de VMSW.
• ze adviseert de raad van bestuur van de VMSW over:
  • de evolutie van de totale thesaurie van de sector en het opstellen van het totale investeringsbedrag ‘eigen middelen van de sector’
  • de algemene maatregelen die zouden kunnen worden genomen ter verbetering van de financiële situatie van de sociale huisvestingssector
  • de mogelijke remediërende voorstellen ten aanzien van woonmaatschappijen met negatief evoluerende liquiditeiten, als die voorstellen impact hebben op de totale thesaurie van de woonmaatschappij
  • vragen tot afwijking van dit commissiereglement
  • alle andere zaken die de raad van bestuur haar toewijst

Sociale woonactoren die aanmelden op deze website, vinden het commissiereglement op de centrale documentenpagina.