Subsidie Sloop en Infrastructuur (SSI)
VMSW kan een kapitaalsubsidie geven voor de aanleg of de aanpassing van wooninfrastructuur rond sociale woonprojecten. Het Besluit Vlaamse Codex Wonen regelt deze subsidiëring.
Waarvoor is SSI mogelijk?
Met SSI kan de VMSW de aanleg of aanpassing van infrastructuur subsidiëren voor:
- sociale huurwoningen
- sociale koopwoningen die deel uitmaken van een gemengd sociaal woonproject met minstens 80% sociale huurwoningen
Deze infrastructuur omvat:
- Bouwrijp maken van gronden
- Wegen- en rioleringswerken
- Openbare verlichting en waterleidingen
- Oprichting gemeenschapsvoorzieningen
- Aanpassingswerken aan de woonomgeving
Berekening SSI
In principe dekt de SSI de volledige kost van de infrastructuur, maar het is vaak minder door omgevingsfactoren. Het subsidiebedrag kan in principe niet hoger zijn dan 21.700 euro (index 2017) per woongelegenheid.
Wie kan genieten van SSI?
- Woonmaatschappijen
- VMSW zelf
Opname in openbaar domein en onderhoudsplicht
Wegen- en rioleringswerken en aanpassingswerken aan de woonomgeving krijgen pas subsidies als ze samen met de grond waarin of waarop ze worden uitgevoerd, overgedragen worden aan de gemeente om in het gemeentelijke openbare domein te worden opgenomen.
De gemeente is sowieso vanaf de voorlopige oplevering of de ingebruikname van de infrastructuur onderhoudsplichtig voor de aangelegde infrastructuur. Het onderhoud van de beplantingen wordt wel nog gesubsidieerd via SSI tot aan de definitieve oplevering van de werken, ook als die beplantingen ondertussen al opgenomen zijn in het gemeentelijk openbaar domein.