Omgevingsvergunning: Een zwembad, zwemvijver of siervijver aanleggen bij een woning
Voor het aanleggen van vijvers en zwembaden heeft u in principe een omgevingsvergunning (de vroegere bouwvergunning) nodig.
In sommige gevallen geldt een vrijstelling. Dan kunt u de werken uitvoeren zonder voorafgaande procedures.
Vergunningsplichtig of vrijstelling?
In principe heeft u voor de aanleg van niet–overdekte constructies zoals zwembaden, zwemvijvers, siervijvers altijd een vergunning nodig.
Onder bepaalde voorwaarden geldt een vrijstelling van de vergunningsplicht.
Ga na of uw project voldoet aan de voorwaarden voor een vrijstelling.
Als uw project niet aan al deze voorwaarden voldoet, is het vergunningsplichtig. Doorloop dan onderstaande stappen.
Een omgevingsvergunning aanvragen
- Stap 1
Voor werken waarvoor een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen (vroeger: bouwvergunning) nodig is, is in principe ook de medewerking van een architect verplicht.
Echter zijn volgende werken vrijgesteld van de medewerking van een architect:
- Het aanleggen van een buitenzwembad met een totale oppervlakte van maximum 150 vierkante meter op minstens twee meter afstand van de perceelsgrenzen en gebouwen.
- Het aanleggen van een siervijver op minder dan een meter afstand van de perceelsgrenzen.
- Stap 2
De wet voorziet een ‘gewone’ procedure (met openbaar onderzoek) en een ‘vereenvoudigde’ procedure (zonder openbaar onderzoek). De gemeente kan u informeren over
- welke procedure van toepassing is voor uw aanvraag
- tot welke overheid u de aanvraag moet richten (gemeente, provincie of Vlaams gewest).
- een eventuele dossiertaks verbonden aan het indienen van een aanvraag.
- Stap 3
Voor eenvoudige aanvragen kunt u gebruik maken van de ‘snelinvoer’.
Dit kan enkel als aan de drie onderstaande voorwaarden voldaan wordt:
- u deze handeling plant aan of bij een woning.
- u de aanvraag voor deze handeling niet combineert met de aanvraag voor een andere handeling.
- u de aanvraag niet samen met een andere persoon indient.
Anders dient u het dossier in via de gewone invoer.
Wat na de aanvraag
Binnen de dertig dagen na het indienen van de aanvraag krijgt u bericht over de volledigheid en ontvankelijkheid van de aanvraag. U verneemt dan ook of de aanvraag onderworpen moet worden aan een openbaar onderzoek.
U kunt een beslissing verwachten binnen de drie (procedure zonder openbaar onderzoek) tot zes maanden (procedure met openbaar onderzoek). Deze termijnen zijn richtinggevend, niet bindend.