Omgevingsvergunning: Tent, stacaravan of mobilhome plaatsen, Beperkt opslaan van materiaal bij een woning

Wenst u een grond te gebruiken voor opslag van materiaal of voor het plaatsen van caravans, campers of tenten, dan heeft u een omgevingsvergunning (de vroegere bouwvergunning) nodig.

Mits aan een aantal voorwaarden voldaan wordt, geldt voor deze ingrepen een vrijstelling van de vergunningsplicht.

Informeer ook altijd bij uw gemeente

Let op: Deze pagina bevat enkel algemene informatie. Lokale regels kunnen echter strenger zijn. Zo kan een gemeente bijkomende voorwaarden of andere procedures opleggen. Informeer dus altijd bij de gemeente.

Vergunningsplichtig of vrijstelling?

In principe heeft u voor de opslag van materiaal of voor het plaatsen van caravans, campers of tenten altijd een vergunning nodig. Onder bepaalde voorwaarden geldt een vrijstelling van de vergunningsplicht.

Ga na of uw project voldoet aan de voorwaarden voor een vrijstelling.

Let op: Wordt een constructie (containerwoning, yurt, mini-huisje,...) bewoond dan is altijd een vergunning nodig.

Voorwaarden voor een vrijstelling van de vergunningsplicht

Het opslaan van allerhande materialen die bij de woning horen en materieel met een totaal maximaal volume van 10 kubieke meter, niet zichtbaar vanaf de openbare weg
of
Het plaatsen van één verplaatsbare inrichting die kan dienen voor bewoning, zoals een woonwagen, kampeerwagen of tent zonder er effectief in te wonen en die niet zichtbaar is vanaf de openbare weg. Let op: als een constructie (containerwoning, yurt, mini-huisje,...) bewoond wordt, dan is er altijd een vergunning nodig.
gelegen binnen een straal van 30 meter van de woning
zonder woonfunctie.
wordt niet opgetrokken in:
- ruimtelijk kwetsbaar gebied.
- de 5 meter brede strook vanaf de bovenste rand van het talud van waterlopen;
- de erfdienstbaarheidszone langs grachten van algemeen belang:
- een afgebakende oeverzone.
Het project is niet strijdig met:
- voorschriften van een bijzonder plan van aanleg (BPA), gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) of minder dan 15 jaar oude verkavelingsvergunning, tenzij de gemeente dit plan of de vergunning heeft opgenomen in een lijst waarbinnen de Vlaamse vrijstellingsregeling voorrang krijgt op de voorschriften van het plan.
- stedenbouwkundige verordeningen van gewest, provincie of gemeente. Merk op dat de gewestelijke verordening rond hemelwater vaak oplegt dat u gebouwen en verhardingen enkel kan oprichten als u een infiltratievoorziening voor hemelwater aanlegt.
- uitdrukkelijke voorwaarden van de bestaande stedenbouwkundige vergunningen en omgevingsvergunningen.
- andere wetgeving, zoals:
  - erfdienstbaarheden (wegen, waterwegen, spoorwegen)
  - burgerlijk wetboek (lichten en zichten, gemene muur, ...)
  - natuurwetgeving
De gemeente
- heeft de vrijstelling voor de ingreep in kwestie niet meldings- of vergunningsplichtig gemaakt.
- heeft geen bijkomende voorwaarden opgelegd.

Voldoet uw project niet aan al deze voorwaarden? Dan moet u een vergunning aanvragen.

Erfgoedwaarden?

Let op: In onderstaande situaties mogen vrijgestelde werken enkel uitgevoerd worden na het verkrijgen van een machtiging van het agentschap Onroerend Erfgoed:

op percelen met beschermde monumenten,
in beschermde cultuurhistorische landschappen of aangeduide erfgoedlandschappen,
in beschermde stads- en dorpsgezichten,
in beschermde archeologische monumenten.

Als uw project niet aan al deze voorwaarden voldoet, is het vergunningsplichtig. Doorloop dan onderstaande stappen.

Een omgevingsvergunning aanvragen

Stap 1
Deze werken zijn vrijgesteld van de medewerking van een architect.
Stap 2
De wet voorziet een ‘gewone’ procedure (met openbaar onderzoek) en een ‘vereenvoudigde’ procedure (zonder openbaar onderzoek). De gemeente kan u informeren over
welke procedure van toepassing is voor uw aanvraag
tot welke overheid u de aanvraag moet richten (gemeente, provincie of Vlaams gewest).
een eventuele dossiertaks verbonden aan het indienen van een aanvraag.
Stap 3
Voor eenvoudige aanvragen kunt u gebruik maken van de ‘snelinvoer’.
Dit kan enkel als aan de drie onderstaande voorwaarden voldaan wordt:
u deze handeling plant aan of bij een woning.
u de aanvraag voor deze handeling niet combineert met de aanvraag voor een andere handeling.
u de aanvraag niet samen met een andere persoon indient.
Anders dient u het dossier in via de gewone invoer.
Als u aan alle drie de bovenstaande voorwaarden voor snelinvoer voldoet, dan kunt u de aanvraag doen via de snelinvoer.
Dit doet u door aan te melden in het digitale loket(opent in nieuw venster) en te kiezen voor ‘Snelinvoer’ → ‘Beperkte opslag van materiaal’ of ‘Stacaravan of mobilhome’..

Meer informatie over indienen via de snelinvoer vindt u in de handleiding voor de Snelinvoer van het omgevingsloket(opent in nieuw venster)
Lees ook: Hoe aanmelden in het omgevingsloket (als buitenlander, organisatie, exploitant...)?

Voldoet het project niet aan de voorwaarden voor de snelinvoer, dan doet u de aanvraag of melding door aan te melden in het digitale loket(opent in nieuw venster) en te kiezen voor ‘Een nieuw project starten’ → ‘aanvraag omgevingsproject’ of ‘melding omgevingsproject’.
Hoe aanmelden in het omgevingsloket (als buitenlander, organisatie, exploitant...)?
Bereid uw aanvraag voor:
op papier:
Wilt u weten welke vragen precies gesteld worden in de normale invoer van het omgevingsloket, welke stukken toegevoegd zullen moeten worden, of wilt u uw digitale aanvraag op papier voorbereiden, dan kunt u dit doen met onderstaand formulier:
Formulier B01 - aanvraag van een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen , de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit (IIOA), kleinhandelsactiviteiten, vegetatiewijzigingen(Word bestand opent in nieuw venster)

Het formulier kan met een letter-cijfer code (bv B25) verwijzen naar één of meerdere addenda. U vindt de addenda in de addendabibliotheek.
Technische voorschriften vindt u in de normenboeken voor dossiersamenstelling.
Er is ook een Toelichting bij aanvraagformulier B01(Word bestand opent in nieuw venster) beschikbaar
via het oefenloket:
U kunt het loket vrijblijvend verkennen met het oefenloket(opent in nieuw venster). De aanvragen die u in dit oefenloket ingeeft, worden niet door de bevoegde overheid behandeld.
Rechts in het oefenloket staan een aantal video’s die u wegwijs maken in de digitale loketomgeving.
Het is ook mogelijk te kiezen voor een aanvraag op papier. Hier leest u meer info over indienen op papier.

Wat na de aanvraag

Binnen de dertig dagen na het indienen van de aanvraag krijgt u bericht over de volledigheid en ontvankelijkheid van de aanvraag. U verneemt dan ook of de aanvraag onderworpen moet worden aan een openbaar onderzoek.

U kunt een beslissing verwachten binnen de drie (procedure zonder openbaar onderzoek) tot zes maanden (procedure met openbaar onderzoek). Deze termijnen zijn richtinggevend, niet bindend.

Positieve beslissing: vergunning verleend

Negatieve beslissing: vergunning geweigerd

Contact

Onderwerp	Instantie
Algemene en inhoudelijke vragen (over uw dossier, beslissingen, procedures, voorwaarden,..)	Contacteer de bevoegde overheid
Problemen met aanmelden	Bel gratis naar 1700 (elke werkdag van 9 tot 19u)
Technische of praktische problemen bij het gebruik van het Omgevingsloket	Tel: 078/78.78.54 Mail: helpdesk.omgevingsvergunning@vlaanderen.be(opent in uw e-mail applicatie)

Omgevingsvergunning: Tent, stacaravan of mobilhome plaatsen, Beperkt opslaan van materiaal bij een woning

Vergunningsplichtig of vrijstelling?

Een omgevingsvergunning aanvragen

Kijk na of de medewerking van een architect verplicht is

Informeer bij de gemeente over de te volgen procedure

Dien de aanvraag in

Wat na de aanvraag

Contact