Gedaan met laden. U bevindt zich op: Overdracht van vruchtgebruik aan de blote eigenaar
Overdracht van vruchtgebruik aan de blote eigenaar
In bepaalde situaties moet u, als u de blote eigendom van een goed verkrijgt, registratiebelasting of erfbelasting betalen op de waarde van de volle eigendom van het goed dat u verkreeg. Als u later ook het vruchtgebruik verkrijgt, is deze overdracht vrijgesteld van de registratiebelasting.
Voorbeeld
A, volle eigenaar, verkoopt een onroerend goed aan B en behoudt zich het vruchtgebruik voor.
De minimum belastbare grondslag is de verkoopwaarde van het goed in volle eigendom.
Nadien schenkt A ook het vruchtgebruik aan B. Deze verkoop is vrijgesteld van de schenkbelasting.